Покупка и продажа квартиры: налоги и стоимость в Москве

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет, доход подлежит налогообложению. Сумма налога рассчитывается как 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры. Однако, если вы приобретете новую квартиру в течение года после продажи старой и затратите на ее покупку всю сумму дохода от продажи предыдущей квартиры, то у вас будет право на налоговый вычет. Для этого нужно будет подать декларацию по налогу на доходы физических лиц и указать продажу старой квартиры и покупку новой.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо знать, в какой стране находится квартира, так как законодательство разных стран может отличаться. Если же квартира находится в Российской Федерации, то согласно действующему законодательству, налог на доход физических лиц при продаже недвижимости уплачивается в следующих случаях: - Если квартира была куплена менее 3 лет назад, а продажа осуществляется по цене выше, чем указана в договоре купли-продажи, или по цене, превышающей сумму, по которой квартира была учтена в налоговом органе при ее приобретении. - Если квартира была куплена более 3 лет назад, но продажа осуществляется по цене выше, чем указана в договоре купли-продажи.

Таким образом, если данная квартира была куплена менее 3 лет назад, а продажа осуществляется по цене ниже, чем стоимость при ее покупке, то налог на доход при продаже платить не потребуется. Однако, если цена продажи превышает цену покупки, то на продаже квартиры будет начисляться налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Для подтверждения цены покупки квартиры необходимо будет предоставить договор купли-продажи. Для подтверждения цены продажи - договор купли-продажи новой квартиры, а также другие документы, подтверждающие стоимость квартиры, например, справку об оценке имущества.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - НДФЛ при продаже имущества, в том числе недвижимости. Статья 217 Налогового кодекса РФ - налоговые вычеты при приобретении недвижимости.