Покупка и продажа квартир в России: стоимость и налоги

Да, нужно платить налог с продажи 13%. Согласно статье 220 НК РФ, доходом признается разница между стоимостью продажи квартиры и ее стоимостью приобретения, если квартира была в собственности менее 3 лет. В данном случае, разница между ценами составляет 1 млн рублей, что является объектом налогообложения. Однако, если продавец предоставит подтверждающие расходы (например, на оплату услуг риэлтора, ремонт квартиры и др.), то налог будет начислен не со всей суммы дохода, а с чистого дохода (разница между доходом и расходами).

Да, при продаже квартиры в течение 3 лет с момента ее покупки необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и фактической стоимостью приобретения квартиры. В данном случае, налог будет начисляться с разницы в 1 миллион рублей.

Документы, которые понадобятся для решения этого вопроса: 1. Договор купли-продажи квартиры 2. Разница между кадастровой стоимостью на момент продажи и ценой продажи 3. Декларация по налогу на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации и в частности к следующим статьям:

• Статье 214 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила налогообложения доходов физических лиц.
• Статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует налогообложение доходов от продажи недвижимого имущества.
• Пункту 8 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, который устанавливает, что налогоплательщиком, который реализует имущество, приобретенное до 1 января 2019 года, налог удерживается и уплачивается в сумме 13% от разницы между доходом, полученным от продажи имущества, и расходами на его приобретение и улучшение.

С учетом вышеперечисленных правил, в данном случае продавец квартиры должен уплатить налог с продажи в размере 13% от разницы между ценой продажи и расходами на приобретение и улучшение квартиры, если они имели место быть.