Покупка и продажа квартир: долевое участие, стоимость договора и налоги

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, к которой было применено долевое участие, налог на доходы физических лиц взимается с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения указанного имущества. В данном случае, если вы продаете квартиру на сумму 1.400.000 рублей, а приобрели ее за 100.000 рублей, то налог на доходы вам придется платить сумму, равную разнице между этими цифрами, умноженной на налоговую ставку, которая зависит от срока владения квартирой и может составлять от 13% до 30%.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы: 1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры на котлаване, где указана сумма в 100 000 тысяч рублей. 2. Договор купли-продажи квартиры на котлаване, где указана сумма продажи в 1 400 000 тысяч рублей. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру на котлаване. 4. Документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением и продажей квартиры.

Что касается налога, то в соответствии с законодательством РФ, при продаже недвижимости, налог на доход физических лиц предусматривает уплату налога в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи объекта недвижимости. В данном случае налог будет рассчитываться как разница между 1 400 000 тысяч рублей и 100 000 тысяч рублей, то есть на сумму 1 300 000 тысяч рублей. Следовательно, налог, который придется уплатить составит 13% от этой суммы, то есть 169 000 тысяч рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 214 НК РФ "Налог на прибыль организаций" - статья 217 НК РФ "Предельные величины расходов на вмененный доход" - статья 218 НК РФ "Расчет налога на прибыль организаций" - статья 222 НК РФ "Налоговый период и порядок исчисления налога на прибыль организаций".

Но для точного ответа на вопрос необходимо знать тип организации и условия договора, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации.