Покупка или продажа недвижимости: долевое участие, нотариальная сделка, расписка и споры с бывшими владельцами

На данном этапе необходима консультация адвоката, специализирующегося на гражданском праве. В зависимости от ситуации, возможны различные действия, например, подготовка обоснованного ответа на претензии бывших владельцев, ведение переговоров с ними, подача в суд искового заявления о защите прав собственника, и т.д. Важно установить, каким образом произошла передача денежных средств, а также наличие доказательств, подтверждающих факт получения дополнительной суммы наличными. При этом необходимо провести всесторонний анализ документов, в том числе нотариальных актов, договоров купли-продажи, расчетных документов, счетов и платежей.

На решение данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Нотариальная сделка о продаже квартиры частичным долевым участием. 2. Нотариальная сделка о покупке дома. 3. Расписка продавцов о получении наличных средств в размере 1.5 миллиона. 4. Выписка со счета о переводе денежных средства продавцам в размере 600 тысяч рублей. 5. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства, имеющие отношение к данному спору.

В данной ситуации решение спора зависит от доказательств продавцов и покупателя. Если продавцы могут доказать, что действительно получили только 600 тысяч рублей, то покупателю придется вернуть доначисленную сумму до 1.5 миллиона. Однако, если у покупателя есть подтверждающие документы о том, что он часть суммы заплатил наличными, то его позиция может быть более сильной. В любом случае, суд может назначить независимую экспертизу, чтобы выяснить обстоятельства сделки.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество" и Гражданский кодекс РФ, в частности статьи 301, 302, 303, 306, 308, 309, 310 и 317. Также возможно применение статей 170 и 177 Гражданского процессуального кодекса РФ.