Покупка и продажа квартир в новостройках: цены, налоги, способы оформления сделок

Да, Вы можете быть обязаны уплатить налог на доход в размере разницы между стоимостью приобретения (950000 р.) и ценой продажи (1200000 р.) В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц составляет 13% от полученной прибыли. При этом, для определения налоговой базы могут учитываться некоторые расходы, связанные с приобретением и продажей имущества. Однако, налоговые последствия Вашей сделки могут зависеть от различных факторов, включая срок владения имуществом и причины приобретения нового имущества. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры в строящемся доме за 950000 р.;

2. Реестр счетов-фактур, полученных при продаже квартиры за 1200000 р.;

3. Договор купли-продажи квартиры большей площади в другом строящемся доме за 125000 р.;

4. Документы, подтверждающие расходы на приобретение новой квартиры (например, квитанции об оплате).

Согласно действующему законодательству Российской Федерации при получении дохода от продажи имущества, и в данном случае квартиры, налоговая база определяется как разность между доходом от продажи и расходами на приобретение и продажу данного имущества.

Следовательно, в данном случае налоговая база исчисляется как разность между суммой дохода от продажи квартиры за 1200000 р. и расходами на приобретение новой квартиры за 125000 р. и стоимостью приобретенной квартиры за 950000 р.

Для налогообложения дохода от продажи квартиры в данной ситуации, вам необходимо будет заполнить декларацию налога на доходы физических лиц и уплатить налог на доход в размере 13% с полученной разницы между доходом и расходами в налоговую инспекцию.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 217. Облагаемая база налога на доходы физических лиц; - Статья 217.1. Облагаемая база налога на доходы физических лиц при продаже имущества; - Статья 220. Налог на доходы физических лиц.