Покупка и продажа квартир с выгодными условиями: налоги и цены

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости сроком владения менее 3 лет налоговая ставка составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, если стоимость продажи квартиры составляет 2.7 млн рублей, а стоимость новой квартиры, которую Вы планируете купить, составляет 2.9 млн рублей, то Вам необходимо будет уплатить налог на доход в размере 26 000 рублей (13% от разницы в 200 000 рублей). При этом, если предыдущая квартира приобреталась Вами по наследству или подарку, или Вы проживаете в ней более трех лет, то уплата налога на доход при продаже не будет требоваться.

Для решения вопроса о налоге на доходы физических лиц при продаже квартиры и последующей покупке другой квартиры потребуется следующий перечень документов:

• Копия договора купли-продажи квартиры, которую вы планируете продать за 2,7 млн рублей;
• Реквизиты новой квартиры, которую вы собираетесь купить за 2,9 млн рублей;
• Копия договора купли-продажи новой квартиры;
• Паспортные данные и ИНН физического лица.

Также может потребоваться дополнительная информация, например, о ранее проданных квартирах и приобретенных недвижимостях, суммах продаж и покупок, сроках владения, размерах дохода и налоговых вычетов, которые можно применить в данной ситуации.

Для более точного ответа рекомендуется обратиться к специалисту - налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной области, который уточнит все детали вашей ситуации и подскажет оптимальный вариант действий.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Продажа имущества".