Продажа и покупка квартир с выгодными налоговыми вычетами и льготами

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, лицо имеет право на получение взаимозаменяемого налогового вычета при продаже имущества, которое было в собственности менее трех лет, при условии, что денежные средства, полученные от продажи такого имущества были направлены на приобретение другого имущества в течение одного года до или в течение трех лет после даты продажи такого имущества.

Однако, в случае, описанном в Вашем вопросе, Вы не можете получить взаимозаменяемый налоговый вычет, так как в течение одного года до продажи квартиры Вы не приобрели другое имущество. Также, наличие неофициальной работы мужа и нахождение Вас в отпуске по уходу за ребенком не влияют на возможность получения взаимозаменяемого налогового вычета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи 2-комнатной квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Копия договора купли-продажи 3-комнатной квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

3. Свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий отпуск по уходу за ребенком с декабря 2014 по сентябрь 2017 года.

4. Документы о доходах продавца и покупателя за период продажи и покупки квартир.

5. Справки о фактической стоимости проданной и купленной квартиры, составленные уполномоченным оценщиком.

6. Заявление на получение взаимозаменяемого налогового вычета.

7. Другие документы, запрашиваемые налоговыми органами при рассмотрении заявления на получение взаимозаменяемого налогового вычета.

Отмечу, что при условии соблюдения всех законных требований и подачи правильно оформленного заявления на получение взаимозаменяемого налогового вычета, продавец и покупатель могут получить вычеты на сумму, установленную налоговым законодательством Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Взаимозаменяемые налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц".