Покупка квартиры с выгодными вычетами и возмещением второму владельцу

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц уплачивается по ставке 13%. При этом, налоговый вычет предоставляется в размере суммы дохода, полученного от продажи квартиры, но не более 1 миллиона рублей.

Согласно пункту 4 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при приобретении налогоплательщиком (в данном случае вторым владельцем) нового жилого помещения в течение одного года, налоговый вычет предоставляется в размере суммы расходов на приобретение нового жилого помещения, но не более 2 миллионов рублей. При этом, если налогоплательщик приобрел жилое помещение не полностью, а на долю, то налоговый вычет предоставляется пропорционально доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Исходя из вышесказанного, ответ на вопрос будет следующим: второму владельцу будет предоставлен налоговый вычет в размере 1050 тысяч рублей, так как он приобрел квартиру за 2100 тысяч рублей на две равные доли, и в предыдущем налоговом периоде уже был использован налоговый вычет в размере 1000 тысяч рублей. Однако, необходимо уточнить, что для получения налогового вычета при покупке нового жилья, необходимо представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие реальные затраты на приобретение жилья (например, договор купли-продажи).

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую продали.

2. Договор купли-продажи квартиры, которую купили.

3. Акт обследования квартиры, которую купили.

4. Документы, подтверждающие право на получение возмещения при покупке квартиры.

При наличии полной документации и правильном их использовании, второй владелец имеет право на условия, описанные в вопросе. Однако, я всегда рекомендую проводить консультацию со специалистом, чтобы быть уверенным в законности своих действий и избежать возможных проблем в будущем.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты при продаже недвижимого имущества"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычеты при покупке недвижимого имущества"