Покупка земельного участка ИЖС с выгодными условиями и правильным оформлением документов

Ответ на первый вопрос: когда вы станете владельцем земельного участка, УК может предложить вам заключить новый договор на предоставление услуг, однако заключение нового договора не является обязательным.

Ответ на второй вопрос: вы можете обратиться в УК с заявлением о прекращении действия договора, указав причину (например, отсутствие необходимости услуг) и приложив документы, подтверждающие вашу собственность на земельный участок. Если УК не согласится с вашим заявлением, вы можете обратиться в суд с требованием об одностороннем прекращении договора и прекращении предоставления услуг.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор о покупке земельного участка ИЖС в рассрочку и все документы, подтверждающие выполнение всех обязательств перед продавцом.

2. Договор с управляющей компанией о содержании и т.д., который был заключен при оформлении договора о покупке земельного участка ИЖС в рассрочку.

3. 3-х сторонний договор о передаче участка в пользование со всей инфраструктурой (охрана, дороги, электричество).

4. Счета УК за ежемесячное обслуживание.

Для ответа на вопрос 1 необходимо изучить условия договора с управляющей компанией и правовые нормы, регулирующие отношения между продавцом и управляющей компанией. Также может понадобиться нотариально заверенное заявление на прекращение услуг управляющей компании.

Ответ на вопрос 2 зависит от условий договора с управляющей компанией и требований законодательства, а также возможных последствий от расторжения договора, что может рассматриваться индивидуально. Наилучшим вариантом может стать обращение к специализированному юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

1. Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор об управлении многоквартирным домом и жилым домом"
2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" и статьи 782-789 Гражданского кодекса РФ "Договорные исковые давности"