Покупка дома с земельным участком в ипотеку: все об особенностях сделки при участии двух покупателей и необходимости нотариального договора

Для правомерности и обеспечения юридической защиты интересов каждого из покупателей рекомендуется заключение нотариального договора купли-продажи с продавцом имущества в данном случае.

Да, в данном случае для заключения договора купли-продажи недвижимости с земельным участком в ипотеку, необходимо составление нотариальной сделки и подписание всех участников сделки. В договоре купли-продажи должны быть указаны все условия сделки, права и обязанности продавца и покупателей, а также индивидуальные данные всех участников сделки. Одним из обязательных документов для совершения данной сделки будет нотариально заверенная выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приобретение недвижимости с земельным участком также потребует подготовки и оформления документов на участок земли, которые будут определять право собственности на данный участок.

Статья 550 ГК РФ "Момент заключения договора купли-продажи" и статья 547 ГК РФ "Основания возникновения обязательства продать имущество". Также может потребоваться соблюдение требований статьи 481 ГК РФ "Нотариальное удостоверение сделок".