Покупка дома с использованием материнского капитала на земле с общей долей владения

Согласно законодательству РФ, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, земельный участок может находиться как в собственности гражданина, так и на праве аренды или владения. Однако, если земельный участок находится в совместной собственности, необходимо узнать, каким образом разделена доля собственности между собственниками, так как в этом случае может требоваться согласие всех собственников на совершение сделки с жильем. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оценки правового статуса имущества и возможности оформления сделки на покупку дома за счет материнского капитала.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что у Вас есть материнский капитал. Это может быть свидетельство о рождении ребенка, удостоверение материнского капитала и другие документы, которые подтверждают Ваше право на данный капитал.

2. Документы на землю, под которую Вы планируете приобрести дом. Это может быть свидетельство о праве собственности на землю, договор аренды или иные документы, подтверждающие Ваше право на землю.

3. Документы на сам дом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, дом может быть зарегистрирован как недвижимое имущество. Если дом уже был приобретен или выстроен, Вам потребуются документы на него, такие как свидетельство о праве на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.

Кроме этого, необходимо убедиться, что сделка с покупкой дома за материнский капитал является законной и не нарушает никаких прав третьих лиц. В этом случае лучше обратиться к юристу, который проведет полную проверку правовой ситуации и подготовит необходимые документы для оформления сделки.

Статьи 34 и 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" могут быть применены для решения этого вопроса. Также возможно применение статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих право собственности на недвижимость и доли в ней.