Покупка дома с землей без нотариуса и с использованием материнского капитала в общей долевой собственности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при совершении сделок купли-продажи недвижимости, необходимо обязательное участие нотариуса. Также следует иметь в виду, что при покупке дома с земельным участком необходимо убедиться в правомерности и правовой защищенности такого земельного участка. При использовании материнского капитала также существуют определенные правила и ограничения по их использованию, которые следует учитывать при совершении сделок.

Для покупки недвижимости с земельным участком в общую долевую собственность необходимо провести юридическую формальность оформления права собственности на недвижимость и земельный участок. В соответствии с законодательством Российской Федерации при покупке недвижимости и земельного участка необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости, составленный в письменной форме, который должен быть подписан продавцом и покупателем. Для того, чтобы данный договор имел юридическую силу, необходимо заверить его у нотариуса.

При использовании материнского капитала, необходимо заключать договор купли-продажи недвижимости и земельного участка, а также оформлять документы на материнский капитал. При оформлении этих документов также необходимо обращаться к нотариусу.

Таким образом, для решения поставленного вопроса, без участия нотариуса не обойтись.

304 ГК РФ "Общая долевая собственность", 189 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", 56 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 242 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".