Составление соглашения по распределению долей, рассчет долей и покупка квартиры с использованием материнского капитала

Добрый день! Для составления соглашения по распределению долей на двух детей необходимо учитывать такие факторы, как возраст детей, их материальные и нематериальные нужды, благосостояние родителей и другие обстоятельства. Расчет долей, как правило, производится на основании доли собственности каждого родителя на квартиру и учитывая долей ребенков в совместном имуществе с родителями. Однако, конкретные детали и условия распределения долей могут быть уточнены только после детального изучения конкретной ситуации. Рекомендуется получить квалифицированную юридическую консультацию перед подписанием соглашения.

Для правильного составления соглашения по распределению долей на 2-х детей необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и ипотечный договор;
2. Документы, удостоверяющие родственные отношения между родителем и детьми;
3. Документы, подтверждающие размеры материнского капитала и суммы выплаченных в рамках ипотеки;
4. Любые другие документы, которые могут помочь разрешить этот вопрос без споров и конфликтов между сторонами.

Что касается расчета долей, необходимо учитывать следующее: если квартира является общей совместной собственностью родителей, то доли должны быть распределены между ними и их детьми с учетом законодательных норм. Конкретный процент каждой доли зависит от количества детей и других факторов, которые могут влиять на решение. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в данной области, для точного расчета долей и составления соглашения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и правового статуса вовлеченных в нее лиц. Некоторые из статей, которые могут быть применимы для данного случая:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253, 309-319, 331-332, 421-433, 1378-1397;
• Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 5, 7, 9, 14, 17;
• Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 6, 16-18, 23-24, 45, 55.