Составление соглашения о выделении долей в квартире и оформление доверенности для выступления законным представителем при наличии материнского капитала

Добрый день!

В вашем случае для выделения долей детям в квартире я рекомендую составить соглашение о долевом участии в праве собственности на квартиру. В соглашении необходимо указать доли, которые будут принадлежать каждому ребенку.

При оформлении доверенности на вашу совершеннолетнюю дочь, чтобы она могла быть законным представителем своего несовершеннолетнего брата, необходимо указать цель доверенности и перечислить полномочия, которыми ваша дочь будет обладать. В частности, в доверенности необходимо указать уполномоченную личность (нотариуса или иного представителя государственной власти), которая будет потверждать право подписи вашей дочери.

Необходимо отметить, что в вашем случае необходимо обращаться к специалисту для получения консультации и детального, индивидуального сопровождения оформления необходимых юридических документов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Соглашение о выделении долей - это соглашение между родителями и детьми о том, как будут распределены доли в квартире. В документе должно быть указано наименование квартиры, адрес, доли, которые будут выделены каждому из детей и способ их определения. Документ должен быть заверен нотариально.

2. Документы на квартиру - это документы, подтверждающие право собственности на квартиру. В данном случае это могут быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

3. Доверенность - это документ, который дает дочери полномочия на выступление от имени своего несовершеннолетнего брата при выделении долей. Доверенность должна быть заверена нотариально. В документе должны быть указаны фамилия, имя и отчество дочери, а также фамилия, имя и отчество сына, дата и место рождения, паспортные данные и полномочия, которые дочь получает на основании данной доверенности.

4. Паспорта всех участников сделки - это документы, подтверждающие личность всех участников сделки.

Важно отметить, что выделение долей в квартире является значительной сделкой, поэтому рекомендуется получить консультацию у квалифицированного юриста в данной области перед ее проведением.

Для решения вопроса о выделении долей детям в квартире применяются следующие статьи закона:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Документы, необходимые для передачи имущества в собственность".

3. Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Свобода договора".

Для оформления доверенности на совершеннолетнюю дочь, чтобы она была законным представителем своего несовершеннолетнего брата, необходимо применять следующие статьи закона:

1. Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность".

2. Статья 188 Гражданского кодекса РФ "Объем полномочий представителя".

3. Статья 189 Гражданского кодекса РФ "Право совершения сделок от имени других лиц без доверенности".