Покупка доли дома и земли: размежевание участка в общей собственности

Для приобретения доли в участке с домом, принадлежащей маминой сестре, необходимо согласование с другими участниками долевой собственности. При этом, если Вы станете собственником половины участка, необходима размежевка с участниками долевой собственности, чтобы определить границы Вашей доли в участке.

Для решения указанного вопроса, вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок и дом. Кроме того, необходимо будет заключить договор купли-продажи с маминой сестрой, к которому вы будете прилагать документы на ее долю.

Относительно необходимости раздела участка с домом, необходимо изучить действующее законодательство и узнать, имеются ли на данный момент на участке какие-либо постройки или здания, которые будут располагаться на границах земельных участков. Если по закону такие постройки располагаться на границах необходимо, то сначала нужно размежевать ваши участки, чтобы установить четкие границы и избежать споров в будущем.

В данном случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на регулировании права собственности и земельных отношении, для проведения подробного анализа ситуации и получения конкретных рекомендаций.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Общая долевая собственность" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, гл. 25 "Исковые заявления о защите прав на недвижимое имущество"

Однако, без более подробной информации о правах и документах каждого из собственников участка и дома, точного ответа не может быть дан. Он будет зависеть от конкретных обстоятельств и требует более подробного анализа юридической ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статьи 249 - 251 и 253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также возможно применение статьи 139 Семейного кодекса Российской Федерации.