“Покупка дома на материнский капитал: размежевание участка и индивидуальное использование вопроса”

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие моменты:

1. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только для определенных целей, в том числе для улучшения жилищных условий.

2. Однако, использование материнского капитала для приобретения жилья возможно только в том случае, если у заявителя (в данном случае у Вас и Вашего мужа) отсутствует доля в жилом помещении на территории Российской Федерации.

3. Таким образом, если один из домов находится в собственности отца мужа, то для использования материнского капитала на покупку дома на данном земельном участке, необходимо, чтобы отец мужа перевел на Вас или Вашего мужа свою долю в своем доме.

4. Однако, существует возможность размежевания земельного участка, при котором каждый из домов будет занимать свою часть земли. После размежевания земли, Вы можете купить дом, находящийся на выбранной Вами части участка, на материнский капитал в долевое собственностью.

5. Для начала процесса размежевания земельного участка, Вам необходимо узнать у муниципальных органов власти, подведомственных земельным вопросам, возможность проведения подобной процедуры на данной территории.

В связи с вышеизложенным, для использования материнского капитала на приобретение дома на данном земельном участке, необходимые действия, заключаются в следующем: получение отец мужа согласия на перевод его доли в своем доме Вам или Вашему мужу; либо размежевание земельного участка и покупка дома на выбранной части участка на материнский капитал в долевую собственность.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположены дома. 2. Договор купли-продажи на дом, который вы планируете купить на материнский капитал. 3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.

Что касается вопроса о размежевании участка и покупке доли дома на материнский капитал, то это возможно, если: 1. Земельный участок имеет возможность раздела на части. 2. Дом ранее не был приобретен с использованием материнского капитала. 3. Продавец согласен на продажу доли дома на материнский капитал.

Однако, необходимо учитывать, что для получения материнского капитала на приобретение жилья нужно соблюдать определенные условия, такие как наличие детей до 18 лет, отсутствие другого жилья на территории РФ, кроме приобретаемого и др. Точные требования можно уточнить в Федеральном законе "О государственной поддержке семей с детьми".

НК РФ ст. 222, ГК РФ ст. 244, ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ЗК РФ ст. 37-39.