Покупка, размежевание и продажа участка земли в России: как не нарушить налоговое законодательство?

Продажа земельных участков, как правило, облагается налогом на доход физических лиц. Для определения налогооблагаемой базы необходимо учитывать сумму дохода, полученного от продажи земельных участков, а также размеры затрат, необходимых для получения этого дохода. Размежевание земельного участка не является основанием для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц, как в отношении первой, так и в отношении второй части участка, которую вы продали в 2017 году и в 2019 году соответственно. Поэтому, вам следует обратиться к специалисту - юристу или налоговому консультанту для составления налоговой декларации и уплаты налога на доходы физических лиц. А также вы можете обратиться в Федеральную налоговую службу по месту своего жительства для получения консультации и выяснения размера налоговой обязанности.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи на каждый из участков земли.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на первоначальный участок земли и на его части (кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт раздела земельного участка на две части (протокол о разделе земельного участка, кадастровый план, документы на геодезические работы и т.д.).

4. Декларации по налогу на доходы физических лиц для каждого года продажи участков.

5. Различные другие документы, которые могут понадобиться для подтверждения правомерности продажи участков и уплате налогов.

Необходимо отметить, что наличие всех этих документов может быть необходимо для решения вопроса о наличии налоговых обязательств перед налоговыми органами в связи с продажей участков земли. Также обращаем ваше внимание на то, что налоговые обязательства в данном случае могут зависеть от конкретного содержания каждого документа и особенностей правового регулирования данного вопроса в Российской Федерации.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые к данной ситуации: - Статья 131 Налогового кодекса РФ "Налоговая база при продаже имущества"; - Статья 134 Налогового кодекса РФ "Уменьшение налоговой базы при продаже имущества"; - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Особенности исчисления налога на прибыль организаций при продаже имущества"; - Статья 21 закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".