Покупайте 1/2 доли в квартире по выгодной цене с услугами оформления договора и кадастровой стоимостью всего объекта

В соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" и Положением о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, при продаже 1/2 общей доли квартиры, стоимость услуги при оформлении договора купли-продажи может быть рассчитана двумя способами: либо как 0,5% от кадастровой стоимости всей квартиры, либо как 0,5% от кадастровой стоимости 1/2 доли квартиры. Этот выбор определяется соглашением сторон.

Для решения вопроса о продаже 1/2 общей доли квартиры необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает наличие у продавца доли в квартире.

2. Документ, подтверждающий право на продажу доли в квартире (например, доверенность на продажу доли, согласие на продажу доли от других собственников квартиры и т.д.).

3. Договор купли-продажи, который должен содержать все существенные условия сделки, включая стоимость продаваемой доли и форму оплаты.

4. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире (например, договор аренды или свидетельство о регистрации по месту жительства).

Относительно стоимости услуги при оформлении договора купли-продажи, для расчета необходимо знать кадастровую стоимость всей квартиры, а затем умножить ее на 0,5% для определения стоимости услуги. Если продается только 1/2 доли в квартире, то стоимость услуги при оформлении договора купли-продажи будет составлять 0,25% от кадастровой стоимости всей квартиры или 1/2 доли.

Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 223 НК РФ "Налог на имущество физических лиц".