Квартира на продажу с кадастровой стоимостью 4,2 млн по выгодной цене 3,2 млн - узнайте, какой налог нужно уплатить
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2833821
Ответы юристов (1)
Для уплаты налога на прибыль от продажи квартиры необходимо учесть представленную информацию относительно кадастровой стоимости и рыночной цены продажи. При этом налог считается от суммы дохода, то есть разницы между ценой продажи и себестоимостью объекта. Для определения себестоимости учитываются приобретенные расходы на объект, включая расходы на его приобретение, улучшение и т.д. Следовательно, ответ на вопрос необходимо определять с учетом вычета из суммы дохода себестоимости объекта и применения соответствующих налоговых ставок, которые определяются на момент продажи объекта. При наличии дополнительных вопросов рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения.
Для решения указанного вопроса необходимы будут следующие документы:
1) Свидетельство о праве собственности на квартиру после приватизации;
2) Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
3) Договор купли-продажи квартиры;
4) Заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру.
Относительно вопроса о налоге при продаже квартиры следует отметить, что налог на доходы физических лиц при продаже квартиры начисляется на разницу между полученной суммой за квартиру и ее кадастровой стоимостью. В данном случае, если установленная кадастровая стоимость квартиры составляет 4,2 млн рублей, а она продается по цене 3,2 млн рублей, то налог на доход необходимо будет заплатить с разницы, то есть с 1 млн рублей.
Статья 394 Налогового кодекса РФ, статья 214 Гражданского кодекса РФ и иные нормативные акты, регулирующие отношения в области налогообложения и сделок с недвижимостью в Российской Федерации.
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы