Квартира на продажу с кадастровой стоимостью 4,2 млн по выгодной цене 3,2 млн - узнайте, какой налог нужно уплатить

Для уплаты налога на прибыль от продажи квартиры необходимо учесть представленную информацию относительно кадастровой стоимости и рыночной цены продажи. При этом налог считается от суммы дохода, то есть разницы между ценой продажи и себестоимостью объекта. Для определения себестоимости учитываются приобретенные расходы на объект, включая расходы на его приобретение, улучшение и т.д. Следовательно, ответ на вопрос необходимо определять с учетом вычета из суммы дохода себестоимости объекта и применения соответствующих налоговых ставок, которые определяются на момент продажи объекта. При наличии дополнительных вопросов рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения.

Для решения указанного вопроса необходимы будут следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру после приватизации;

2) Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

3) Договор купли-продажи квартиры;

4) Заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру.

Относительно вопроса о налоге при продаже квартиры следует отметить, что налог на доходы физических лиц при продаже квартиры начисляется на разницу между полученной суммой за квартиру и ее кадастровой стоимостью. В данном случае, если установленная кадастровая стоимость квартиры составляет 4,2 млн рублей, а она продается по цене 3,2 млн рублей, то налог на доход необходимо будет заплатить с разницы, то есть с 1 млн рублей.

Статья 394 Налогового кодекса РФ, статья 214 Гражданского кодекса РФ и иные нормативные акты, регулирующие отношения в области налогообложения и сделок с недвижимостью в Российской Федерации.