Покупайте земельные участки по выгодной кадастровой стоимости для различных целей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2910039
Ответы юристов (1)
Кадастровая стоимость земельного участка может быть меньше рыночной стоимости в связи с разными причинами, такими как недостаточная оценка, изменение рыночной ситуации и т.д. При покупке земельного участка необходимо учитывать не только кадастровую стоимость, но и другие аспекты, такие как правовой режим земельного участка, присутствие ограничений на использование земли, необходимость получения разрешений на строительство и т.д. Если земельный участок относится к землям, предназначенным для иных целей, то его использование должно соответствовать законодательным требованиям, установленным для данной категории земель.
Для ответа на этот вопрос потребуются следующие документы:
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Свидетельство о праве собственности или правоустанавливающий документ на земельный участок.
- Соответствующие документы или законы, которые могут определять кадастровую стоимость земельного участка и его назначение (например, Закон "О государственной кадастровой оценке недвижимости").
Относительно целесообразности покупки земли в таких случаях, в то же время, в каждом случае могут присутствовать определенные обстоятельства и особенности случая, которые требуют отдельного юридического анализа. Также стоит обратить внимание на условия договора купли-продажи и предъявления прав владения земельным участком, ограничения использования земли и другие факторы, которые могут играть роль в данном конкретном случае.
- Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Кадастровая стоимость имущества".
- Статья 2 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - определение кадастровой стоимости и принципы ее формирования.
- Статья 9 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - правила определения категории земель и их целевого назначения.
- Статья 16 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" - ограничения на использование земель, на которых расположены объекты культурного наследия.
Покупка земли с учетом кадастровой стоимости и ее целевого назначения регулируется вышеперечисленными нормативными актами. Кроме того, необходимо учитывать и другие факторы, такие как расположение земельного участка, правовой статус продавца и др.
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы