Как выкупить соседний участок по выгодной цене: рассмотрение возможности публичных торгов и оценка кадастровой стоимости в 2021

На основании Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценка имущества проводится на добровольной основе, если имущество не оценено законом обязательно. При этом, цена на участок может быть установлена согласно рыночным условиям. Право на выставление имущества на публичные торги регулируется законодательством РФ и зависит от многих факторов. Обращение в администрацию может помочь в получении дополнительной информации о порядке проведения торгов. Однако, решение о том, возможно ли выставление участка на торги, принимается с учетом многих юридических и экономических факторов, и нельзя дать однозначный ответ без детального изучения данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется провести юридический анализ договоров купли-продажи участка земли и оценочных документов на данный участок. Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации в сфере земельных отношений.

Ответ на вопрос, можно ли рассчитывать на выставление участка на публичные торги, зависит от многих факторов, таких как наличие заключенных договоров купли-продажи, формы собственности на участок земли, характеристик участка, наличия каких-либо ограничений на использование земли.

Если участок находится в государственной или муниципальной собственности и не используется в соответствии с целевым назначением, то в том числе после истечения временного характера сведений Вы можете обратиться с заявлением в администрацию о выставлении участка на публичные торги.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности выкупа соседнего участка;

2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника на получение информации о кадастровой стоимости земельного участка;

3. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - об установлении порядка изменения договора купли-продажи;

4. Статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об обязательной государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом;

5. Статьи 34, 35 Федерального закона от 21.07.1997 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - об установлении порядка проведения оценки недвижимости, а также о возможности обжалования результатов оценки;

6. Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве требовать расторжения договора купли-продажи в случае, если цена была завышена из злого умысла или в результате обмана.

Однако, для более точного и полного ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть иные факторы, такие как какие изменения могут быть установлены в текущем законодательстве до 2021 года, а также особенности местоположения участка и т.д.