Поиск норм жилищного законодательства и разъяснений от Верховного Суда, установление тарифов на обслуживание жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

Уважаемый Вадим,

в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, тарифы на содержание и текущее обслуживание жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должны быть установлены одинаковыми для всех собственников или пользователей помещений в данном доме. Процедура установления тарифов определяется законодательством и может отличаться в зависимости от региона. Обычно тарифы устанавливаются на основе принятого на общем собрании решения или протокола, однако могут быть также установлены решением муниципального органа или обслуживающей организации, если это предусмотрено местными нормативно-правовыми актами.

С уважением, (ваша подпись)

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации;
2. Постановление Правительства РФ от 2 марта 2004 г. № 87 "Об утверждении Правил содержания жилых помещений и жилищного фонда";
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 апреля 2002 г. № 7 "О практике применения судами законодательства об услугах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и на транспорте";
4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении тарифов на содержание и текущее обслуживание жилых и нежилых помещений;
5. Решение муниципального органа об одинаковом установлении тарифов на содержание и текущее обслуживание жилых и нежилых помещений.

При ответе на данную просьбу необходимо учитывать, что решение о единой ставке тарифа на коммунальные услуги может быть принято как на общем собрании собственников помещений, так и муниципальным органом, в случае если это предусмотрено законами и нормативными документами. Постановления Правительства и Пленума Верховного Суда РФ не содержат норм о вопросе установления единой ставки тарифа, но рекомендуют придерживаться принципа равенства владельцев жилых помещений в многоквартирном доме. Полученные определения и заключения следует рассматривать исключительно как источник для принятия данного решения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса в рамках жилищного законодательства Российской Федерации: - статья 154 Жилищного кодекса РФ "Установление платы за жилое помещение" - статья 155 Жилищного кодекса РФ "Размер и порядок уплаты платы за жилое помещение" - статья 156 Жилищного кодекса РФ "Порядок установления платы за жилое помещение" - статья 157 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилого помещения и жилого дома" - статья 161 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения по оплате содержания жилого помещения и жилого дома" Кроме того, разъяснения Верховного Суда могут содержаться в его практике по рассмотрению судебных дел в сфере жилищного права, но для конкретного ответа необходимо знать подробности ситуации.