Нормы ЖК РФ, Правила коммунальных услуг, постановление Верховного Суда о платежных документах для управляющих организаций и собственников нежилых помещений

Добрый день!

Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие обязанность управляющей организации направлять платежный документ потребителям услуг содержания и ремонта общедомового имущества и коммунальных услуг, содержатся в статье 154 ЖК РФ.

Правила оказания коммунальных услуг № 354 утверждены Постановлением Правительства РФ от 09.05.2011 № 354 и определяют обязанности управляющих организаций по предоставлению коммунальных услуг.

Постановление Верховного Суда РФ, касающееся обязанности направлять платежный документ по адресу регистрации собственника нежилого помещения, неизвестно.

Надеюсь, данная информация будет Вам полезной.

С уважением, [ваше имя и должность, если необходимо]

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации - основной законодательный акт, который регулирует отношения между собственниками жилых и нежилых помещений и управляющими организациями.

2. Правила оказания коммунальных услуг № 354 – правила, которые содержат информацию о порядке оказания коммунальных услуг и требованиях к организациям, оказывающим эти услуги.

3. Постановление Верховного Суда РФ от 12 декабря 2017 года № 305-ЭС17 - в данном постановлении рассматривался вопрос об обязанности управляющей организации направлять платежные документы собственникам жилых и нежилых помещений.

4. Договор на управление многоквартирным домом или соглашение об управлении нежилым помещением - документ, который регулирует отношения между управляющей организацией и собственником нежилого помещения.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – при наличии решения общего собрания о направлении платежного документа на определенный адрес, управляющая организация обязана его выполнить.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации - содержит нормы, регулирующие правоотношения между участниками гражданского оборота, в том числе между собственниками и управляющими организациями.

Но учтите, что найти и узнать все эти документы - это только начало процесса решения вашего вопроса. Для этого вам также придется ознакомиться со всей подробной информацией, касающейся вашей ситуации. Поэтому лучше всего обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве в данной области, чтобы он мог дать вам консультацию и решить ваш вопрос.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации; Правила оказания коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.11.2015 № 1170; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 16.12.2014 № 60 "О практике рассмотрения судами дел об оказании коммунальных услуг".