Начисление коммунальных услуг для собственников нежилых помещений на первом этаже: ХВС, ГВС и содержание общедомового имущества. Опыт автора-собственника кладовой.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник нежилого помещения, такого как кладовая, обязан оплачивать все коммунальные услуги, предоставляемые в данном жилом доме, в том числе ХВС, ГВС, а также расходы на содержание общедомового имущества, включая обслуживание лифтов и других коммунальных систем, даже если он сам в этом доме не проживает и не пользуется этими услугами и системами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую организацию или потребительскую кооператив, которые осуществляют управление многоквартирным домом, где расположена Ваша кладовая. Предоставьте им документы, подтверждающие Ваше право собственности на кладовую (например, свидетельство о праве собственности).

Порядок начисления коммунальных платежей для нежилых помещений определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также договорами управления или уставом потребительского кооператива. В целом, начисление коммунальных платежей для нежилых помещений происходит на тех же основаниях, что и для жилых помещений, но с учетом конкретных условий их использования.

Например, расходы на услуги ХВС и ГВС в кладовых могут быть начислены на основании фактического потребления воды из общедомовой сети или на основании площади кладовки. Расходы на содержание общедомового имущества, включая лифты, должны распределяться между собственниками помещений в соответствии с их долей в праве общей собственности на общедомовое имущество.

Для получения более подробной информации о порядке начисления коммунальных платежей для нежилых помещений в конкретном многоквартирном доме следует обратиться в управляющую организацию или потребительский кооператив.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.