Подробности покупки 2-х комнатной квартиры через переуступку в ипотеку у застройщика РосСтройИнвест

Если в договоре не было указано точное количество квадратных метров, то застройщик имеет право требовать доплату за фактические площадь квартиры. Однако, если договор был подписан на момент, когда все расчеты были произведены, то возможно наличие дополнительных обстоятельств, может быть в данном случае необходимо изучение деталей договора и всех сопутствующих документов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и защиты своих прав в дальнейшем.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - договор на переуступку права требования у продавца к забалансовой площади квартиры; - договор купли-продажи от физического лица через менеджеров застройщика; - документы, подтверждающие замер площади квартиры (акт о замере площадей); - договор между продавцом и застройщиком на выполнение работ.

Ответ на вопрос о том, сколько метров застройщик вправе требовать доплату, зависит от условий договора. Если в договоре прописано условие о доплате за каждый дополнительный квадратный метр, то застройщик вправе требовать доплату в соответствии с этим условием. Однако, если в договоре нет упоминания о дополнительной доплате за увеличение площади квартиры, то застройщик не вправе требовать доплату за дополнительные метры.

Также для более точного и конкретного ответа необходимо ознакомиться с договором купли-продажи, в котором должны быть прописаны все условия и сроки оплаты, а также с актом о замере площадей для определения фактического изменения размеров квартиры и необходимости доплаты.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 432. Размер платы за жилое помещение при изменении его площади

Статья 450. Экономически обоснованные требования о доплате

Статья 454. Ответственность сторон за нарушение сроков передачи объекта недвижимости