Подобран дом с одобренной ипотекой, заключен ДКП и выплачены страховки: важные шаги перед сделкой

В данной ситуации, прежде всего, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на ипотечном кредитовании, для получения подробной консультации по данному вопросу. Однако, принципиально возможно произвести сделку только с вашей стороны, если заключена сделка на ипотечное кредитование и имеется право собственности на объект. Однако, необходимо учитывать, что банк может взять на себя обязательство по полному погашению ипотеки продавца в рамках сделки продажи. Также возможно заключение дополнительного соглашения с продавцом, которое прояснит условия сделки. В целом, решение данной ситуации может быть достигнуто только в результате переговоров и согласования со всеми участниками.

Для решения данной ситуации Вам следует обратиться к юристу, имеющему опыт работы с ипотечными сделками. Для начала, юрист должен рассмотреть нотариальный ДКП и другие документы, связанные с этим делом, чтобы понять, были ли упущены какие-либо важные детали или недостаточно ли было информации изначально предоставлено банку. Юрист проведет анализ ситуации и определит, как правильнее всего действовать в данном случае.

Судя по описанию ситуации, продавец должен выплатить оставшуюся сумму по ипотеке, чтобы вы могли без помех стать полноправным владельцем недвижимости. Однако, это не касается только Вашей стороны, и продавец также имеет обязательства, которые он должен выполнить. Возможно, Вы можете продолжать договариваться с продавцом и банком, чтобы найти решение, которое будет устраивать все стороны, включая Вас как нового владельца.

Все документы, связанные с ипотекой и сделкой по продаже недвижимости, будут необходимы в этой ситуации. Возможно, потребуется дополнительная документация, включая согласие продавца на определенные условия и другие документы, связанные с ипотечным кредитом.

В общем, Вам следует обсудить эту ситуацию с опытным юристом, чтобы получить рекомендации о том, как действовать в этой ситуации, и добиться наилучшего результата.

НК РФ, статья 454; ГК РФ, статьи 549-554; Закон РФ "О ипотеке (Закон об ипотеке)", статьи 18-21.