Как оформить право собственности на земельный участок и дом: полезные советы и шаги перед сделкой

Для того чтобы нотариус не отказал в сделке, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом. В данном случае необходимо обратиться в кадастровую палату для получения свидетельства на право собственности либо восстановления утраченных документов. Необходимо убедиться, что право собственности на землю и дом находится на Вас, чтобы избежать дополнительных сложностей при оформлении дарения. Также следует уточнить требования конкретного нотариуса для оформления подарочной сделки на недвижимость и предоставить все необходимые документы, чтобы избежать возможных отказов в регистрации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, так как свидетельство на право собственности является основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость.

Если выписка из ЕГРН не признана нотариусом достаточной для подтверждения права собственности, следует обратиться в кадастровую палату или в орган регистрации прав и получить свидетельство на право собственности.

Если документы о праве собственности были изъяты кадастровой палатой или другим государственным органом, следует обратиться в этот орган и выяснить, как и в какие сроки можно восстановить эти документы.

Если же нет возможности восстановить документы об праве собственности, то необходимо обратиться в орган регистрации прав, предоставить им все имеющиеся документы на недвижимость, а также объяснить ситуацию, чтобы получить новые документы подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

После получения свидетельства на право собственности, необходимо предоставить этот документ в нотариальную контору для оформления договора дарения недвижимости в пользу дочери.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 209 ГК РФ "Виды объектов права собственности";
• Статья 130 ГК РФ "Требования к оформлению сделок";
• Статья 562 ГК РФ "Правоуполномоченные органы";
• Статья 230 ГК РФ "Заключение договора на обязательное оказание услуг";
• Статья 312 ГК РФ "Форма заключения договора";
• Статья 556 ГК РФ "Обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления по предоставлению сведений о правах на недвижимость и иных объектах";
• Статья 129 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Непредставление документов, необходимых для регистрации сделки".