Как купить земельный участок без границ: межевание перед сделкой и учет домика

Согласно законодательству Российской Федерации, при межевании земельных участков необходимо учитывать все объекты, находящиеся на данном участке, в том числе домик, и внести их в межевой план. Однако, для юридической значимости домика и его правовой защиты на него необходимо оформлять документы на право собственности, указав его в государственном кадастре недвижимости. При этом, необходимо учитывать соответствующие требования и процедуры по регистрации права собственности на объекты недвижимости в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально.

2. Технический паспорт на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

4. Технический план на земельный участок и домик, который был построен на участке.

5. Акты обследования земельного участка.

В случае, если межевание не было произведено, необходимо обратиться в соответствующую организацию для проведения данной процедуры. При межевании на участке должны указываться все постройки, включая домик. После проведения межевания на основании технического плана, будет составлен план межевания, в котором домик будет указан. После этого составится новый технический паспорт, в котором также будут указаны все постройки, находящиеся на участке.

Закон "Об объектах недвижимости" и "Об оценочной деятельности в РФ" могут быть применимы в данном случае. Кроме того, статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся купли-продажи недвижимости, также могут иметь значение при решении данного вопроса.