Перевод нежилого помещения в жилую квартиру: общество использования, согласие собственников и возможность проведения процесса

В соответствии со статьей 249 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе без согласия всех собственников помещений в данном доме производить в пределах своей доли перепланировку жилого помещения или перевод его из одного вида в другой. Однако, если перепланировка жилого помещения предполагает перевод в него нежилых помещений общего пользования, требуется согласие всех собственников помещений в данном доме. Следовательно, в данном случае, если все собственники помещений в многоквартирном доме согласны на перевод части нежилого помещения и его присоединение к жилой квартире, то это возможно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилой квартиры, в которой требуется сделать перепланировку.

2. Документы на нежилое помещение, которое будет переводиться в жилую площадь.

3. Согласие всех собственников на осуществление перепланировки.

4. Разрешение органов государственного контроля за строительством на проведение таких работ.

5. Проект перепланировки, выполненный профессиональной организацией, соответствующей требованиям нормативно-правовых актов Российской Федерации.

При выполнении всех указанных условий и получении необходимых документов, перевод нежилого помещения общего пользования и его присоединение к жилой квартире будет возможно.

Статья 290 ГК РФ "Помещение общего пользования" Статья 256 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 252 ГК РФ "Право на переустройство и перепланировку помещений" Статья 255 ГК РФ "Право на объединение и разделение помещений"