Сдача в аренду нежилого помещения: доверенность и согласие собственников необходимы?

Согласно законодательству РФ, при заключении договора аренды нежилого помещения не требуется предоставление доверенности или согласия собственников на это. Однако, если в договоре аренды указано требование предоставления таких документов, например, для подтверждения прав собственности на помещение либо для обеспечения возможности контроля за арендной платой, то собственники имеют право их запросить. В данном случае, таких требований не указано, поэтому дополнительных документов от собственников не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо получить документы, подтверждающие права на собственность нежилого помещения, и изучить условия договора аренды. Если в договоре аренды отсутствуют требования об оформлении доверенности или согласия на сдачу в аренду от конкретных лиц, то дополнительные документы связанные с доверенностью или согласием не являются обязательными. Однако, для исключения возможных конфликтов и споров в будущем, рекомендуется заключить дополнительное соглашение об аренде, в котором будет фиксироваться полное согласие собственников на аренду помещения и получение денежных средств за аренду в полном объеме и/или предоставление доверенности на сдачу в аренду нежилого помещения от собственника недвижимости.

Статья 254 ГК РФ "Доверенность".