Сдача в аренду частями: правомерность сдачи 150 кв.м. ООО и нескольким ИП нежилого помещения объемом 400 кв.м.

Добрый день! С точки зрения законодательства Российской Федерации, физическое лицо имеет право сдавать свое имущество в аренду нескольким юридическим и физическим лицам одновременно, при условии, что заключается отдельный договор аренды с каждым из арендаторов на соответствующую площадь помещения. Важно также учитывать, что при сдаче имущества в аренду нескольким лицам одновременно, необходимо следить за соблюдением прав и обязательств каждого из арендаторов, и производить взаиморасчеты за аренду и используемые ресурсы в соответствии с условиями заключенных договоров.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим вопросы аренды нежилых помещений в Российской Федерации.

В первую очередь, физическое лицо должно иметь в собственности или находиться в праве пользования нежилое помещение, соответствующее нормам жилой площади.

Далее, необходимо составить договор аренды, в котором должны быть четко определены условия аренды, в том числе срок аренды, размер арендной платы, порядок использования помещения и ответственность сторон.

Также следует обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством РФ, аренда нежилых помещений может осуществляться как юридическими, так и физическими лицами.

Таким образом, сдача нежилых помещений в аренду нескольким юридическим лицам может быть осуществлена при соблюдении всех требований законодательства РФ.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества"

2. Статья 668 Гражданского кодекса РФ "Аренда отдельных помещений в многоквартирных домах и жилых домах"

3. Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора по аренде помещений"

4. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Аренда предприятия в целом или его имущества"

5. Статья 303 Налогового кодекса РФ "Прибыль организаций, полученная от сдачи в аренду имущества"

При принятии решения о сдаче помещения в аренду нескольким юридическим лицам следует руководствоваться положениями указанных выше статей законов и не допустить нарушения прав арендаторов или договорных обязательств, прописанных в договоре аренды.