1. Покупка нежилого помещения от ООО: получение оптимальных условий 2. Лучший способ покупки нежилых помещений для ИП 3. Проблема родственной связи директора ООО при покупке помещения

В данной ситуации необходимо провести тщательный юридический анализ действующего законодательства и убедиться в соблюдении всех необходимых процедур в рамках закона. Необходимо провести проверку правомерности продажи нежилого помещения и установить условия и порядок продажи, в том числе провести оценку имущества и заключить договор между ИП и ООО. Если директор ООО является родственником ИП, это не должно повлиять на законность сделки, однако следует обратить особое внимание на соблюдение принципов добросовестности, честности и порядочности сделки.

Для решения такого вопроса ИП необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство ИП.
2. Договор купли-продажи между ИП и ООО на нежилое помещение, которое будет приобретено.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение у ООО.
4. Свидетельство о родственных связях между директором ООО и ИП.
5. Заключение независимой экспертизы о цене нежилого помещения, составленное переходящим правом на недвижимость организацией либо сертифицированным экспертом.
6. Решение совета директоров (или другого органа управления) ООО об одобрении продажи нежилого помещения ИП, при условии, что такая продажа не нарушает законодательство о корпоративных правах и защите кредиторов.

По каждому конкретному случаю могут требоваться дополнительные документы, но перечисленные выше документы являются общей базой. Необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и составления правильных документов.

Гражданский кодекс РФ: Статья 223. Договор купли-продажи Статья 450. Купля-продажа предприятия Статья 554. Виды сделок с недвижимым имуществом

Также необходимо учесть: Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Федеральный закон "О рынке ценных бумаг"