Переуступка договора участия в долевом строительстве: регистрация, приостановка операции и решение по запросу

Поскольку договор цессии был отправлен на регистрацию, то указанный вопрос предполагает обращение в орган регистрации с запросом о причинах задержки регистрации договора. Расторжение договора возможно только при наличии оснований, предусмотренных законодательством. При отсутствии таких оснований расторжение договора сопряжено с риском возникновения юридических последствий для стороны, которая осуществляет расторжение. Оплата услуг риэлтора и нотариуса не является основанием для расторжения договора цессии.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора цессии, а также копию запроса, отправленного на регистрацию. Также может потребоваться иметь дополнительные документы, связанные с условиями сделки и действиями сторон.

Относительно возможности расторжения сделки и компенсации затрат, следует учитывать, что данной операции еще не завершена и не была зарегистрирована. Необходимо проанализировать условия, предусмотренные договором цессии и применимое законодательство. Кроме того, вопрос возможности компенсации затрат на услуги нотариуса и риэлтора может быть регулируем некоторыми условиями договора цессии и законодательством.

Однако, следует отметить, что расторжение сделки без установленной причины, в соответствии с законодательством Российской Федерации, может быть признано незаконным, что потенциально может привести к недополучению запланированных доходов или возможной компенсации убытков продавцу.

В целом, чтобы узнать конкретные действия в вашем случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, который сможет дать оценку ситуации и посоветовать наиболее эффективные действия.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, какая причина приостановила операцию при регистрации договора цессии. Если была допущена какая-то ошибка, например, в описании объекта недвижимости, то может применяться статья 454 Гражданского кодекса РФ, позволяющая расторгнуть договор при наличии существенного условия, нарушение которого является достаточным основанием для расторжения. С другой стороны, если причина задержки в действиях регистрирующей инстанции, то можно обратиться к статье 432 Гражданского кодекса РФ; а если задержка вызвана ошибками поставщика онлайн-регистрации, то стоит обратиться к Закону "Об электронной подписи" и статье 43 Федерального закона "О защите прав потребителей". В любом случае, решение о расторжении договора и компенсации затрат должно быть подкреплено документами и основываться на действующем законодательстве.