Продажа экскаватора зачетом с физическим лицом на договор участия в долевом строительстве: налоговый учет и переуступка права требования по ДДУ

Здравствуйте! При продаже экскаватора зачетом с физическим лицом на договор участия в долевом строительстве возникает право переуступки (цессии) права требования по ДДУ. Такой доход и расход подлежат учету налоговым органом в порядке, установленном налоговым законодательством РФ. Следовательно, при проведении указанной операции вы можете принять к расходам в налоговом учете приобретение права требования по ДДУ, если это соответствует требованиям налогового законодательства. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать все документы, связанные с указанной операцией, а также уточнить некоторые дополнительные детали.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи экскаватора между ООО на УСН Доходы-расходы и физическим лицом;

2. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) между физическим лицом и застройщиком;

3. Документы, подтверждающие оплату физическим лицом всех взносов по ДДУ;

4. Документы, подтверждающие проведение переуступки (цессии) права требования по ДДУ в обмен на технику;

5. Документы, удостоверяющие доход и расход, возникшие в результате переуступки права требования по ДДУ.

Ответ на заданный вопрос зависит от характера возникших расходов и доходов при переуступке права требования. Для правильного учета в налоговой отчетности необходимо проанализировать указанные документы и разобраться в природе возникших обязательств и требований. Возможно, потребуется дополнительная консультация с налоговым юристом или бухгалтером.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: статья 254 ГК РФ "Переуступка требования и обязанности по договору", статья 217 НК РФ "Расходы на приобретение (изготовление) материальных и нематериальных активов", статья 249 НК РФ "Общие положения об объектах налогообложения и налоговых обязательствах".