Договор участия в долевом строительстве: ошибка в регистрации собственности и в допнике к ДДУ. Как исправить ситуацию?

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проведения проверки договора участия в долевом строительстве, а также документов, связанных с регистрацией собственности на недвижимое имущество. Если обнаружатся факты нарушения прав со стороны застройщика, то возможно будет требовать восстановления нарушенных прав через суд или иные способы законной защиты. Важно обращать внимание на детали и правильность оформления документов, чтобы избежать подобных проблем в будущем.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, который вы заключили с застройщиком;
2. Акт приема-передачи квартиры, подписанный Вами и застройщиком;
3. Дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве (ДДУ), которое уточняет сроки строительства и иные условия;
4. Дополнительный договор (Допник) к ДДУ, где уточняется срок передачи квартиры и иные условия.

Поскольку в указанных документах допущены ошибки, рекомендуется обратиться в застройщика с требованием внести необходимые исправления и зарегистрировать право собственности на Вашу квартиру с учетом этих исправлений. В случае, если застройщик отказывается вносить исправления, необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. В данной ситуации на Вас лежит доказательная нагрузка о том, что ошибки были допущены не по Вашей вине и что Ваше право собственности неправомерно ограничено.

Статья 1301 ГК РФ "Договор участия в долевом строительстве", статья 455 ГК РФ "Сроки давности и исковая давность", статья 550 ГК РФ "Доказательства приобретения, изменения и прекращения права собственности", статья 562 ГК РФ "Защита права собственности". Кроме того, можно обратиться к закону "Об обращении с жилищными инвестиционными ресурсами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Правилам долевого участия в строительстве жилья.