Переуступка прав в долевом строительстве: условия, отказ застройщика и законность требования

Законность такого требования зависит от положений Закона "О защите прав потребителей" и заключенного договора участника долевого строительства. Если в договоре указано такое условие, то заказчик вправе отказать в согласии на переуступку права собственности. Однако, если в данном случае такое условие противоречит законодательству, то требование согласия застройщика на переуступку может быть признано незаконным. Необходимо рассмотреть подробности договора и обстоятельства данного случая для более точного ответа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, в котором указано условие о необходимости письменного согласия застройщика на переуступку прав.

2. Законодательство Российской Федерации в части регулирования долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие право собственности участника долевого строительства на недвижимость, построенную в рамках договора участия в долевом строительстве.

На основании этих документов юрист сможет выяснить действительность условия договора, касающегося необходимости письменного согласия застройщика на переуступку прав. Также юрист сможет оценить законность действий застройщика в отказе от такого согласия и определить возможные пути решения данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 554 Гражданского кодекса РФ; статья 45 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"; статья 16 Федерального закона от 22.12.2004 №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".