Перераспределение участков: покупка земельного участка, создание сервитутов, получение задатка и договорные вопросы

Добрый день! В Вашей ситуации необходимо заключить договор о перераспределении земельных участков, подготовленный в письменной форме и заверенный нотариально. В договоре следует указать условия перераспределения, включая конфигурацию участков и создание сервитутов, а также условия оплаты задатка. Дополнительно следует уточнить, что все участники подписывают один договор. Рекомендую обратиться за консультацией к специалисту по земельным вопросам для более детального разъяснения и оформления необходимой документации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве на земельный участок или договор аренды земельного участка, если такой имеется.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки у каждого из 4 собственников.
3. Документы, описывающие границы земельных участков и их конфигурацию.
4. Заявление о перераспределении земельных участков.
5. Договор о перераспределении земельных участков между собственниками (если он еще не был заключен).
6. Документы, подтверждающие вашу процедуру перевода земельного участка в категорию земель личного пользования и установки на нем сервитутов.
7. Задаток (если его потребуют собственники).

Когда все необходимые документы будут собраны, вам следует заключить договор о перераспределении земельных участков между собственниками. Все условия данного договора должны быть юридически корректными и соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Вид договора в данной ситуации можно определить как "Договор о перераспределении земельных участков между собственниками".

Также вам следует понимать, что перераспределение земельных участков может быть процедурой, требующей юридического сопровождения и уведомления соответствующих органов власти и организаций.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 9.15 ("Нарушение законодательства о переводе земель сельскохозяйственного назначения", в частности, нарушение правил муниципального земельного контроля), Гражданский кодекс РФ статьи 316 ("Передача имущественного права на земельный участок") и 318 ("Договор купли-продажи"), Земельный кодекс Российской Федерации статья 21 ("Переход права собственности на земельный участок") и 22 ("Купля-продажа земельного участка").