Перепланировка секции в две квартиры: узаконить изменения и получить права на собственность 1-комнатной квартиры

Для узаконения перепланировки и присвоения статуса отдельной квартиры, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о перепланировке жилого помещения и предоставить разрешение от всех соседей на перепланировку. В случае, когда сосед не против перепланировки, лучше заключить с ним договор о согласии на перепланировку жилого помещения и приложить его к заявлению в орган местного самоуправления. После получения положительного заключения государственной экспертизы проекта расположения перегородок и выполнения всех необходимых работ, квартира может быть зарегистрирована в установленном порядке.

Для узаконения данной перепланировки необходимо провести регистрацию права собственности на переоборудованные помещения и внести изменения в технический паспорт помещения. Также необходимо согласие всех собственников помещений на перепланировку и разделение общежития. Для этого рекомендуется заключить договор о разделе имущества и перепланировке помещений, а также обратиться в МФЦ или уполномоченную организацию для получения разрешения на перепланировку. Кроме того, следует учитывать требования местного законодательства и нормы санитарной охраны.

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право собственности на жилое помещение предоставляется на основании закона после его государственной регистрации".

Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "1. Право собственности на недвижимое имущество приобретается и прекращается исключительно на основании закона. 2. Право собственности на недвижимое имущество возникает и прекращается с момента его государственной регистрации".

Также рекомендуется обратиться к муниципальным органам управления жилищно-коммунального хозяйства и получить консультацию по узакониванию перепланировки и регистрации права собственности.