Перепланировка квартиры без документов: возможно ли узаконить? | Описание квартиры на 2 этаже

Здравствуйте! Любые перепланировки, произведенные в жилом помещении без соответствующего разрешения, являются незаконными. Узаконить такую перепланировку возможно только через процедуру оформления технического плана жилого помещения, его согласования с жилищной инспекцией и последующей регистрации в Росреестре. При этом возможны определенные трудности в связи с незаконностью проведенной перепланировки, что может повлечь за собой штрафные санкции или даже снос перепланированных конструкций. Рекомендуем обратиться к специалистам для получения квалифицированной юридической помощи при узаконении перепланировки.

Для узаконения перепланировки необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на перепланировку жилого помещения. К заявлению нужно приложить кадастровый паспорт объекта недвижимости, технический паспорт на жилое помещение, план перекрытий, чертежи перепланировки, согласие соседей на выполнение перепланировки и другие документы, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. Необходимо учитывать, что узаконение перепланировки может занять определенное время и потребовать дополнительных затрат.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное строительство", которая предусматривает ответственность за строительство или реконструкцию объекта без соответствующего разрешения.

• Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на внесение изменений в жилые помещения", которая определяет порядок и условия внесения изменений в жилое помещение.

• Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на перепланировку жилого помещения", которая устанавливает порядок и условия перепланировки жилого помещения.

• Статья 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Меры по ликвидации нарушений градостроительного законодательства", которая предусматривает различные меры по ликвидации нарушений градостроительного законодательства, в том числе, возможность легализации перепланировки за счет уплаты штрафа.