Перепланировка квартиры в многоквартирном доме: вопросы жилищной комиссии и экспертизы в РФ

Здравствуйте! Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, перепланировкой является изменение внутренних конструкций жилого помещения, в том числе и уборка дверных проемов и перегородок. Если были выполнены указанные работы, то их можно отнести к перепланировке, независимо от того, находился ли объект ремонта в многоквартирном доме или кирпичном.

В соответствии со статьей 23 Жилищного Кодекса РФ, никакие изменения в жилом помещении, которые могут оказаться опасными для жизни и здоровья людей или создать нарушения прав других собственников или пользователей помещений, не допускаются. При этом соседи могут обратиться в жилищную комиссию и/или судебные органы за защитой своих прав.

В данном случае, дополнительно потребуется проверка соответствия выполненных работ нормативным требованиям и правилам техники безопасности, что может быть осуществлено путем проведения экспертизы, если требуется.

Напоминаем, что получение конкретной консультации по данному вопросу возможно только после ознакомления с полным комплексом фактов и наличия необходимых документов, подтверждающих изменение планировки квартиры.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации по жилищному праву и, при необходимости, провести экспертизу объекта по поручению соответствующих органов.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ перепланировка квартиры является изменением параметров жилого помещения, приводящим к изменению их функционального назначения, потребности инженерно-технического обеспечения жилого помещения, его площади или качественных характеристик. Поэтому, если убрана дверь на кухню и над дверью перегородку, это может рассматриваться как перепланировка квартиры.

Для того, чтобы принятое решение соответствовало действующему законодательству, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию специалистов, которые смогут оценить ситуацию и проконсультировать по дальнейшим действиям. Также жилищная инспекция может провести осмотр квартиры и определить наличие перепланировки, а экспертиза может быть проведена для установления факта наличия или отсутствия перепланировки и ее соответствия требованиям законодательства.

Статья 23 Жилищного кодекса РФ "Использование жилых помещений" и статья 54 Жилищного кодекса РФ "Перестройка и перепланировка жилых помещений". Для решения вопроса о необходимости проведения экспертизы также могут быть применимы Правила благоустройства жилых помещений и жилых домов и иные нормативные правовые акты, устанавливающие порядок проведения экспертизы.