Перепланировка ванной и туалета в многоквартирном доме: причины протечки и вопрос об ответственности

В данной ситуации ответственность за произошедшую протечку и повреждения в нижних квартирах несет собственник квартиры, в которой была проведена перепланировка в 2001 году. Согласно законодательству РФ, перепланировка квартиры должна проводиться с получением соответствующего разрешения на перепланировку, а также со согласия всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме. В данном случае, разрешение на перепланировку было получено, однако не было учтено изменение конструкции стояков горячей и холодной воды, что привело к протечке и нанесению ущерба имуществу соседних квартир. Поэтому, собственник квартиры, в которой была проведена перепланировка, должен возместить ущерб, причиненный другим жильцам.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на перепланировку стен и протокол заседания междуведомственной комиссии, выданный в 2002 году.

2. Технический паспорт на квартиру, который должен содержать информацию об изменениях, произведенных в ванной и туалете.

3. Акт о повреждении стояка горячей и холодной воды, составленный домовым техническим управляющим после ремонта.

4. Документы, подтверждающие объем и стоимость произведенных работ по ремонту стояка и устранению последствий протечки.

Однако, чтобы определить конкретного ответственного лица в данной ситуации, необходимо изучить законодательство Российской Федерации и устав дома, в котором произошла протечка. Кроме этого, может потребоваться осмотр специалистами технической службы и проведение экспертизы причин повреждений.

К данным вопросу может быть применена статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что лицо, осуществляющее перепланировку, несет ответственность за создаваемые имущественные и иные правовые последствия. Также может быть применена статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что владелец здания или сооружения несет ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц вследствие наличия у него здания или сооружения с дефектами или нарушением условий безопасности, если он знал или должен был знать об этих дефектах или нарушениях и не принимал мер для устранения их последствий. Однако окончательное решение в данной ситуации может определиться только после изучения всех обстоятельств случившегося и основных нормативных актов, регулирующих отношения, связанные с перепланировками и эксплуатацией жилых помещений.