Открытие стоматологии и рентген кабинета в многоквартирном доме без согласия жильцов: Роспотребнадзор, лицензия, проект, перепланировка и санитарные требования.

Для опротестования действий Роспотребнадзора Вам необходимо подать административную жалобу в установленном порядке. Необходимо изучить все правовые регуляторы, соответствующие данной ситуации, включая локальные законы и нормативные правовые акты, а также акты государственных органов, затрагивающих Вашу ситуацию. Основой для административной жалобы может послужить наличие нарушений, установленных законодательством Российской Федерации, при выдаче Роспотребнадзором санэпид заключения на стоматологию и ренген кабинет.

С учетом того, что стоматология и ренген кабинет располагаются в нежилом помещении в многоквартирном доме, который является общедомовой собственностью, необходимо учесть мнение жильцов по данному вопросу. В случае, если жильцы здания не дали своего согласия на открытие ренгенкабинета, Роспотребнадзор не может выдать соответствующее разрешение на его эксплуатацию.

Проведение замеров в смежных помещениях при открытии рентгенкабинета может быть необходимо, в зависимости от технических условий его эксплуатации и конструктивных особенностей помещения. В случае, если жильцы здания не дают своего согласия на проведение замеров, необходимо учитывать данный факт при формировании доказательной базы в рамках подготовки административной жалобы.

Для решения поставленных вопросов потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение/офис, куда выдано санэпидзаключение, либо документы на аренду данного помещения/офиса;
2. Лицензия на медицинскую деятельность, выданная компании, занимающейся стоматологией и рентген кабинетом;
3. Разрешительное письмо от комитета архитектуры и проект перепланировки, если они есть;
4. Материалы, подтверждающие выполнение работ, в том числе чертежи, заявки на согласование смет, расчеты и т. д.;
5. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если они есть);
6. Документы, подтверждающие согласие жильцов дома на открытие стоматологической клиники и рентген кабинета в помещении.

Если роспотребнадзор ссылается на разрешительное письмо от комитета архитектуры на проект перепланировки, то, скорее всего, была проведена процедура ввода в эксплуатацию помещения. В этом случае вам необходимо уточнить данные о подтверждении факта ввода помещения в эксплуатацию.

В целом, при опротестовании действий роспотребнадзора необходимо обратиться к адвокату со специализацией в области административного права для получения консультации по дальнейшим действиям и правомерности действий роспотребнадзора.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 6.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный строительство или реконструкция объекта капитального строительства".

• Статья 19 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (в части соблюдения санитарно-эпидемиологических требований в медицинских учреждениях).

• Статьи 24 и 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства).

• Статья 6.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о защите прав потребителей".

• Статья 8.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыполнение законных требований государственных органов, должностных лиц или их несвоевременное выполнение".

• Статья 6.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил и условий осуществления предпринимательской деятельности".