Переоформление квартиры: продажа, ипотека, выделение долей и погашение капитала

Переоформление квартиры на маму в данном случае невозможно, так как мать уже продала свою квартиру и не является ее собственником. Если дети уже получили свои доли, то на данный момент квартира является собственностью ее дочери, которая ее купила в ипотеку. Если мама хочет иметь какую-либо долю в новой квартире, то она может выкупить ее у дочери, заключив соответствующее соглашение и произведя все необходимые действия для переоформления собственности.

Если я правильно понимаю, вы хотите переоформить квартиру, которую вы купили в ипотеку, на вашу маму. Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключили при покупке квартиры в ипотеку.

2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки - квитанции об оплате ипотеки, распечатки из онлайн-банка или справки от банка.

3. Документы, подтверждающие выделение долей детям - какие-либо соглашения или судебные решения.

4. Документы, которые удостоверяют вашу мать - её паспорт и СНИЛС.

После того, как вы предоставите все необходимые документы, вы можете подать заявление в регистрационную палату для переоформления права собственности на квартиру на вашу мать. Однако, стоит отметить, что в данном случае возможны налоговые последствия и необходимо учитывать их при принятии решения. Также рекомендую обратиться к юристу для более точной консультации и оценки вашей ситуации.

Ни одна из статей закона не применима в данном случае, так как переоформление квартиры на маму, которая ее продала, является невозможным. Если квартира была продана, то новым собственником становится покупатель. Дальнейшие действия по переоформлению квартиры можно проводить только между текущими собственниками и в соответствии с законодательством Российской Федерации.