Переоформление доли в квартире: увеличение доли от 1/3 до 2/3 и налог при продаже после более 3-х лет владения

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли квартира, доля в которой была переоформлена, находится в собственности физического лица на момент продажи. Если квартира является объектом личной собственности, и продажа доли в квартире осуществляется после трех лет со дня переоформления, то данная продажа не облагается налогом на прибыль. Однако, если квартира была приобретена на более ранней дате, необходимо также учитывать срок ее владения, а также стоимость приобретения и продажи объекта недвижимости при расчете налога.

Для ответа на данный вопрос необходимо точно определить юридический статус квартиры. Необходимо узнать, была ли квартира имуществом, подлежащим налогообложению при продаже, на момент получения Вами наследства.

Если квартира была принята Вами в наследство до 2019 года, то она может рассматриваться как объект налогообложения при её последующей продаже, в соответствии с главой 23 НК РФ и действующей на момент продажи ставкой налога на доходы физических лиц, установленной законодательством РФ. Однако, если вы будете продавать квартиру через 3 года после переоформления доли в 2/3 от квартиры, то соответствующий объект недвижимости не будет подлежать налогообложению.

Следовательно, в данном случае Вам необходимо доказать, что имущество принадлежало Вам более 3 лет, даты перехода права Вашего наследника на квартиру нужно документально зафиксировать. Также Вам может потребоваться договор купли-продажи, если у вас имеются намерения продать данный объект недвижимости.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения", статья 219 НК РФ "Объекты налогообложения", статья 220 НК РФ "Облагаемая база налогообложения", статья 221 НК РФ "Ставки налога на прибыль предприятий". Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ относительно порядка наследования и перехода права собственности на наследуемое имущество.