Два объекта в собственности: 3-комнатная и 1-комнатная квартиры, срок владения более 5 лет и налог при продаже

Добрый день! Если обе квартиры находятся в собственности более 5 лет, то при продаже любой из них налог с продажи не взимается. Однако, если была получена прибыль от продажи квартиры в течение 3 лет, то необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц.

Для решения вопроса о налоге при продаже квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры, включая свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и пр.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартир, как для момента приобретения ее в собственность, так и на момент продажи. Стоимость можно узнать из договоров купли-продажи, оценочных отчетов, справок о рыночных ценах и т.д.

3. Документы, подтверждающие, что квартиры находятся в собственности более 3-х лет. Если истечение срока с момента приобретения квартиры до момента продажи истекло, то налог не будет взиматься.

4. Документы, подтверждающие размер продажной цены и сумму налога на продажу имущества.

5. Документы, свидетельствующие о выплате налога.

В зависимости от обстоятельств конкретного случая возможны дополнительные документы. Также необходимо учитывать, что в России налогообложение недвижимости может изменяться в зависимости от региональных законов и нормативных актов, поэтому необходимо обращаться к местным органам налоговой службы для получения точной информации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания возникновения налоговой обязанности по налогу на доходы физических лиц"
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
3. Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый период по налогу на доходы физических лиц"
4. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"