Перекрытие стояка холодной воды в магазине: правомерно ли это?

Нет, собственник магазина не имеет права перекрывать стояк холодного водоснабжения. Данное действие является нарушением норм Закона "О государственном водном контроле и надзоре" и может привести к негативным последствиям для других жильцов здания, в том числе к проблемам с гарантированным водоснабжением. Собственник магазина должен устранить все неисправности, вызывающие подтопление подвала, и обеспечить своевременный доступ к водоснабжению.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы, определяющие права собственника магазина на подвальное помещение, а также технические условия на подведение холодного водоснабжения.

Первым делом необходимо проанализировать договор аренды или иной документ, устанавливающий права и обязанности собственника магазина на использование подвального помещения и на проведение технических работ в здании. Если собственник действует в рамках своих прав, то он может проводить необходимые работы, однако он не может нарушать договорные условия, законы и правила, регулирующие отношения по использованию и эксплуатации жилых помещений и общего имущества многоквартирных домов.

Следующим шагом должна быть проверка технических условий на подведение холодного водоснабжения в здании. Если собственник магазина закрыл стояк холодного водоснабжения, это может привести к нарушению норм гигиены и здоровья, поэтому необходимо выяснить, предпринимал ли он какие-либо действия для снижения риска подтапливания в подвале.

Если собственник магазина не выполняет обязанности по поддержанию водоснабжения, то следует направить ему специальное уведомление о необходимости восстановления работы сетей водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если собственник магазина продолжает нарушать договорные условия и законодательство, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением и жилыми домами".
• Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по содержанию зданий и сооружений".
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения, расположенного в многоквартирном доме".
• Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение обязательств".

Однако, необходимо провести более детальный анализ ситуации и рассмотреть соответствующие документы и условия договоров, действующих между сторонами, чтобы определить наличие права у собственника магазина на перекрытие стояка холодного водоснабжения и возможные действия в случае его нарушения.