Переход с ЖСК на ДДУ: условия и доверенность от застройщика

Для перехода с жск на дду необходимо составить договор долевого участия (ДДУ) и подписать его сторонами, то есть застройщиком и участниками долевого строительства. Доверенность не является обязательным элементом перехода. Однако, если у вас возникли сомнения по поводу содержания доверенности, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в этой области, чтобы убедиться в законности и правильности ее формулировок и действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав жск, в котором должны быть прописаны правила ее деятельности, условия перехода на ДДУ и прочие существенные моменты.

2. Договор купли-продажи жилья, если такой договор заключался между застройщиком и жильцами жск.

3. Документы, подтверждающие право собственности жильцов на свои квартиры.

4. Доверенность, которая должна быть составлена в соответствии с требованиями законодательства о доверенности.

Важно отметить, что переход с жск на ДДУ не является обязательным, и жильцы жск могут оставаться ее членами. Любые изменения в правовом статусе жск должны соответствовать нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 37.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Участие в долевом строительстве"); Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор участия в долевом строительстве"); Статья 1207 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поручения"); Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды"); Статьи 138, 185, 186, 189, 190, 191, 192, 193 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Некоторые вопросы судебного разбирательства в деле о споре, связанном с участием в долевом строительстве").