Передача прав аренды, социальный найм, переуступка: понятие и особенности

Переуступка прав аренды социального жилья представляет собой действие по передаче прав свободного пользования жилым помещением, закрепленных за одним лицом, другому лицу. При этом, субарендатор становится указанным лицом, получая на время аренды право пользования социальным жильем от первоначального арендатора. Важно отметить, что данное действие должно быть согласовано с соответствующим органом, который выдавал разрешение на социальный найм жилого помещения, иначе существует риск лишения права на аренду жилья.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды социального жилья, заключенный между арендатором и уполномоченным органом.
2. Договор переуступки прав аренды, заключенный между арендатором и новым желающим арендовать жилую площадь.
3. Заявление на переуступку прав аренды социального жилья от арендатора к новому желающему арендовать жилплощадь.
4. Согласие уполномоченного органа на переуступку прав аренды социального жилья.

Необходимо учитывать, что в каждом регионе могут быть свои специфические требования, поэтому рекомендуется обратиться в соответствующий уполномоченный орган для уточнения требований и процедур переуступки прав аренды социального жилья.

Для решения данного вопроса применяются статьи 671, 671.1 и 684 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, необходимо учитывать положения Закона РФ от 14 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" и действующее законодательство об аренде жилого помещения и социальном найме.