Социальный найм и права на приватизацию: проживание в служебном жилье, передача предприятия на баланс фонда Талант и успех, и другие важные вопросы

Согласно Закона РФ "О приватизации государственного и муниципального жилья", гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма, имеет право на приватизацию этого жилья, если на момент проживания гражданин включен в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и сумма оплаты за пользование жилым помещением не превышает 10% от совокупного дохода семьи.

Ответ на ваш вопрос зависит от условий заключенного вами договора социального найма и соответствия указанным выше требованиям. Если вы соответствуете указанным требованиям, то имеете право на приватизацию жилья. Если условия договора не позволяют приватизировать жилье, то вы можете обратиться в суд и защищать свои права.

При этом прописка не является обязательным условием для приватизации жилья, однако, если вы хотите прописаться у мамы, то это может повлиять на решение ваших вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством в области жилищных отношений, установленными в Российской Федерации. В частности, следует изучить Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об основах социальной защиты граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

Наличие возможности на приватизацию жилья будет зависеть от условий договора на социальный найм. Правила приватизации жилья устанавливаются региональными законодательствами и могут отличаться в разных регионах России. Однако с учетом того, что жилье является служебным, возможности на приватизацию могут быть ограничены.

Возможность приватизации жилья, прописка и другие факторы следует консультировать с юристом, ознакомленным с законодательством в данной области. Необходимо подготовить перечень требуемых документов в каждом конкретном случае, который может включать в себя справки из налоговой инспекции о наличии задолженности, кадастровую выписку из ЕГРН, социальный договор на наём жилья, а также документы на право собственности на жильё родителей.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация государственного или муниципального жилого помещения";
• Статья 31 Федерального закона "О социальном наеме жилых помещений в Российской Федерации" о праве семьи на получение жилого помещения в собственность, которым они пользуются на основании договора социального найма и наличии у них соответствующего стажа работы;
• Статья 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о возможности местных органов власти принимать решения о приватизации государственного и муниципального жилья.

Однако, необходимо учитывать все обстоятельства данного конкретного случая и обратиться к юристам для получения квалифицированной консультации.