Социальный найм служебного жилья: право на приватизацию и возможные ограничения

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, служебное жилье не может быть приватизировано гражданином. Если в договоре, заключенном между администрацией города и гражданином, нет пунктов о праве приватизации, то это может свидетельствовать о том, что такое право отсутствует в данном случае. Если квартира является муниципальной, то она не может быть приватизирована одним гражданином. Также необходимо уточнить, что имеется в виду под "статусом", принятым решением сессии в 11.2015 году. Однако, для получения более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо изучить подробности ситуации и документы по данному случаю.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор "Социального найма служебного помещения", заключенный между администрацией города и работником ЦРБ. Важно изучить условия договора, чтобы определить возможность его приватизации.

2. Решение сессии от 11.2015 о статусе жилья - это позволит определить, является ли квартира служебной или муниципальной.

3. Выписка из ЕГРП, она покажет правоустанавливающие документы на жилье.

4. pазъяснение, полученное от администрации города, также является важным документом, который нужно рассмотреть.

Исходя из этих документов, можно будет определить возможность приватизации служебного жилья работником ЦРБ. Необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация служебного жилья в большинстве случаев не допускается.

НПА РФ, которые применимы:

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Служебное жилое помещение, предоставленное гражданам, исполняющим служебные обязанности по трудовому договору со служебным (официальным) окладом и установленной нормой служебных командировок либо членам их семей за счет средств соответствующих бюджетов и (или) внебюджетных источников, может быть предоставлено этим гражданам в собственность (приватизировано) в порядке, установленном законодательными (представительными) органами субъектов Российской Федерации."

Статья 282 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Обязательство, вытекающее из договора найма, определяется законом, иными правовыми актами, обязательными для сторон договора, и договором."

Статья 270 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме."

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделкой, имеющей целью изменение права собственности на недвижимое имущество, признается договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, аренды, возмездного использования недвижимого имущества, залог недвижимого имущества и другие договоры, устанавливающие обязательства, связанные с недвижимым имуществом."

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка, заключенная с нарушением норм общественного порядка или запретов закона, ничтожна."

Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сделки, направленные на ухудшение положения граждан как потребителей жилищных услуг, не допускаются."